O mercado imobiliário é um setor dinâmico que está sempre sujeito a mudanças e adaptações. À medida que entramos em 2024, é crucial entender as tendências emergentes e as perspectivas para os próximos meses.
Neste artigo, vamos explorar as principais tendências que estão moldando o mercado imobiliário em 2024 e como elas podem influenciar as decisões de investimento. Então, se você está buscando ampliar seu patrimônio e garantir um investimento sólido, este artigo é para você.
Vamos mergulhar nas tendências e no que elas significam para o investidor. Continue a leitura e confira!
Aumento da intenção de compra de imóveis
O mercado imobiliário brasileiro vislumbra um cenário promissor em 2024, impulsionado por uma série de fatores positivos. De acordo com dados da Brain Inteligência Estratégica, a intenção de compra de imóveis nos próximos 24 meses atingiu 39% em 2023, sinalizando um aumento significativo no interesse dos consumidores.
Para o empresário do setor Araújo, em entrevista ao Estadão, a queda da Selic, o crescimento da intenção de compra e o aumento do interesse de investidores estrangeiros são os principais impulsionadores desse otimismo.
Avanço do crédito imobiliário
Um dos aspectos mais significativos do mercado imobiliário em 2024 é o avanço do crédito imobiliário. A estabilidade econômica, aliada à crescente demanda por moradia e às mudanças regulatórias recentes, contribui para a confiança renovada dos investidores e consumidores.
O presidente da Associação Brasileira das Entidades do Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), José Ramos Rocha Neto, expressou otimismo durante um evento do setor, indicando que o volume de concessões de financiamento imobiliário em 2024 estará em níveis semelhantes aos atuais, e até mesmo disputando posições privilegiadas no ranking histórico.
Rocha ressaltou a melhoria do cenário macroeconômico, destacando a estabilidade do desemprego, a expectativa de queda da taxa de juros e a tendência de controle cambial, elementos que contribuem para fortalecer a perspectiva de um ano de 2024 superior ao ano anterior.
Redução da taxa Selic
A taxa Selic, uma referência crucial para o mercado financeiro brasileiro, continua a desempenhar um papel fundamental no mercado imobiliário. Em 2024, as perspectivas da Selic permanecem estáveis, o que contribui para condições favoráveis de financiamento e investimento imobiliário.
Segundo especialistas, a continuidade da redução da taxa Selic é destacada como um fator crucial para a melhoria do cenário econômico. Na última reunião de 2023, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central reduziu a Selic para 11,75%, além de sinalizar futuros cortes iguais nos próximos encontros, elevando as expectativas para o mercado.
Com taxas de juros atrativas, os investidores têm a oportunidade de obter financiamentos com custos mais baixos, tornando o investimento em imóveis ainda mais acessível e atraente.
Tendências para o mercado imobiliário de alto padrão
Em uma matéria publicada no Estadão, especialistas destacam que imóveis grandes, bem localizados e seguros permanecem como características essenciais no mercado imobiliário de alto padrão, porém, a exclusividade ganha ainda mais destaque em 2024.
Mar Di Licata Residencial: empreendimento de alto padrão Fontana em Laguna.
Tanto Marcello Romero quanto Gustavo Favaron ressaltam a importância de assinaturas de arquitetos renomados, indicando uma valorização crescente da autenticidade e do design exclusivo.
Outro segmento em alta são as casas construídas em condomínios, prometendo impulsionar o mercado de venda de terrenos e atender à crescente demanda por segurança e exclusividade.
Verticais e loteamentos em foco
De acordo com a pesquisa “O que o empreendedor imobiliário espera do mercado?”, conduzida neste ano pelo Grupo Prospecta e Cristiano Rabelo em parceria com o Sienge, os investidores imobiliários estão demonstrando um forte interesse em novos empreendimentos para o ano de 2024.
Segundo a pesquisa, 89% dos entrevistados afirmaram que planejam investir em residenciais verticais, loteamentos e residenciais horizontais. Essa tendência revela uma preferência por projetos que atendam às demandas do mercado atual, refletindo uma busca por diversificação e oportunidades de crescimento em diferentes nichos do setor imobiliário.
Sendo assim, para os investidores que estão considerando novas oportunidades de negócio, essa pesquisa oferece uma valiosa perspectiva sobre as tendências e preferências do mercado.
Afinal, com uma significativa parcela de empreendedores direcionando seus recursos para esses nichos, pode ser o momento ideal para reavaliar estratégias de investimento e explorar novas possibilidades de crescimento e rentabilidade.
Oportunidades de investimento com a Fontana
Diante dessas tendências e perspectivas do mercado imobiliário em 2024, surge a pergunta: como você pode aproveitar ao máximo essas oportunidades de investimento? A resposta está em escolher um parceiro confiável e experiente que compreenda suas necessidades e objetivos como investidor.
A Fontana, uma construtora que busca elevar o nível do mercado de construção civil, está aqui para ajudá-lo a alcançar seus objetivos de investimento em 2024. Com uma reputação estabelecida de excelência e qualidade, a Fontana oferece uma variedade de empreendimentos verticais exclusivos e loteamentos que atendem às suas necessidades e desejos como investidor.
Desde apartamentos de alto padrão em localizações privilegiadas até serviços personalizados que garantem sua satisfação e tranquilidade, a Fontana está comprometida em fornecer soluções de investimento imobiliário sob medida para você.
Ao escolher investir com a Fontana, você não apenas se beneficia de uma empresa confiável e experiente, mas também coloca seu dinheiro em um ativo sólido e valorizado.
Aproveite essa oportunidade! Embarque nesta jornada de investimento em 2024 com a Fontana e garanta um futuro próspero e seguro para você e sua família.
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