Construtora Fontana inova mercado imobiliário com o primeiro empreendimento de Economia Colaborativa da região
A semana é de dupla celebração para a Construtora Fontana, que completa 36 anos e entrega o mais moderno, inteligente e tecnológico empreendimento de sua história, o Hub Smart Home, localizado na rua Itajaí, no Centro de Criciúma. Moradores, investidores e convidados prestigiaram o ato nessa terça-feira (27).
Inovador no Sul catarinense, o Hub é o primeiro edifício inspirado no conceito de Economia Colaborativa e Coliving. A tendência mundial é pautada no consumo inteligente, com o compartilhamento de bens e serviços.
“Estes 36 anos representam a consolidação da Fontana, uma empresa que olha para o futuro, percebe e interage com os movimentos de mercado, sempre em busca de negócios inovadores. O Hub é um case, uma obra que Criciúma ainda não viu, com atributos exclusivos para atender um público diferenciado, que busca otimizar a rotina, sem perder a qualidade de vida”, afirma o presidente Olvacir Bez Fontana.
Com apartamentos em modelo Studio, onde todos os cômodos são integrados, com exceção do banheiro, o empreendimento está estruturado em três pilares: mobilidade urbana, economia e ecossistema inteligente.
“Com custo de aquisição reduzido, o Hub viabiliza a compra de um apartamento estrategicamente localizado em área nobre, no Centro da cidade. Desenvolvido para otimizar o espaço, o empreendimento tem tamanho compacto, resultando em economia de mobília, decoração, IPTU e condomínio”, destaca o vice-presidente Érico Bez Fontana.
A infraestrutura moderna, tecnológica e inteligente completa a lista de diferenciais, com tomadas USB, fechadura digital, persianas automatizadas, chuveiro instalado em todos os apartamentos, além de porte cochére, dedicado ao embarque e desembarque de pessoas em frente ao edifício.
Hall de entrada com porte cochére e pé-direito duplo.
Mais de 500 metros de áreas comuns
O Hub Smart Home é um dos mais equipados na categoria Studio, no estado. Mais do que 33, 36 ou 38 metros quadrados de área privativa, o morador poderá desfrutar de funcionalidades exclusivas em sete áreas comuns:
- Academia;
- Lavanderia;
- Bicicletário;
- Espaço Coworking;
- Terraço;
- Salão de Festas; e
- Salão de Jogos,
- todos os espaços devidamente equipados, mobiliados e decorados.
Alta rentabilidade para investidores
Lançado em 2019, 60% do empreendimento já foi vendido, principalmente a investidores, que exploraram tendências e alternativas para aluguel de curta temporada.
Convidado especial da noite, o CMO da Seazone Investimentos, Matheus Ambrosi, segundo maior player de locação do Airbnb, no Brasil, e quarta maior empresa do gênero no país, trouxe dados e dicas relevantes. “O Hub tem tudo a ver com o mercado.
Tem muita demanda nessa região por hospedagens desse padrão Studio e nesse conceito de short stay, mas não há oferta. Foi um lançamento visionário, lá em 2019, uma aposta que se pagou, e terá muito sucesso, tanto pela entrega, quanto pelo conceito e o padrão do empreendimento”, elogiou.
Segundo especialista, apartamentos semelhantes ao Hub podem ter rentabilidade 30-40% maior que aluguel anual tradicional. “Primeiro, acredite no conceito e invista. No entanto, tornar o imóvel atrativo com mobília e decoração é essencial”, adverte Ambrosi.
Cinco dicas para o investidor
- Fotos profissionais ajudam a valorizar o imóvel e impactam diretamente no preço da locação;
- Informações precisas são fundamentais na hora de anunciar em plataformas como o Airbnb, Booking, entre outras. Áreas comuns, self-check-in, reserva instantânea, calendário liberado e zero cancelamento ajudam a ranquear melhor o anúncio;
- Precificação inteligente sabendo explorar os momentos de maior demanda do mercado no qual o imóvel está inserido;
- Anunciar em mais de uma plataforma: Airbnb, Booking, Decolar, Expedia, entre outras;
- Usar e alugar pode ser a maior vantagem para quem quer investir. Isso porque o comprador também pode usufruir do imóvel e aluga-lo quando não estiver em uso.
Matheus Ambrosi, CMO da Seazone Investimentos, e Érico Bez Fontana, Vice-Presidente da Construtora Fontana.
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