Se você decidiu comprar um apartamento, agora é hora de estudar as melhores formas de pagamento para fazer um bom negócio. E uma possibilidade interessante é o financiamento direto com a construtora.
Essa opção oferece diversas vantagens, como o fato de ter menos burocracia e ser mais negociável, o que facilita a compra do imóvel. Por isso, vale a pena entender mais sobre o assunto.
Continue com a gente e saiba por que financiar diretamente com a construtora pode ser uma boa opção!
Vantagens do financiamento direto com a construtora
Menos burocracia
Um dos maiores obstáculos na hora de fazer um financiamento imobiliário é a burocracia. O processo pode ser moroso e ter diversas exigências e requisitos.
O financiamento direto com a construtora é menos burocrático, uma vez que o comprador não precisa negociar com o banco ou outro intermediário financeiro.
Mais negociável
Financiar com a construtora também tem a vantagem de ter mais facilidade de negociação. Afinal, é de grande interesse da construtora vender seu imóvel.
Por isso, ela acaba sendo mais flexível, concedendo condições mais vantajosas e contribuindo para que o comprador consiga adquirir o imóvel da melhor forma para ele.
Maior flexibilidade
Outra vantagem é que, ao financiar direto com a construtora, é possível até mesmo renegociar as condições conforme a necessidade do comprador. Esse procedimento pode ser um pouco mais demorado devido a sua complexidade, mas ainda assim é mais flexivél comparado a outras instituições.
Além disso, caso seja de interesse do investidor, ele pode iniciar o financiamento direto com a construtora e, depois, transferir para um banco. Ao solicitar a renegociação, a instituição bancária quita o valor com a construtora e o comprador continua pagando para o banco.
Facilidade para comprovar renda
O financiamento direto com a construtora também facilita quanto à comprovação de renda. Esse fator pode ser um grande empecilho ao financiar com um banco. Mas, no caso das construtoras, os processos de comprovação de renda de profissionais autônomos, por exemplo, são diferentes dos trabalhadores registrados. E isso facilita o processo.
Possibilidade de financiar um imóvel na planta
Não são todas as instituições, mas grande parte dos bancos exigem quem o empreendimento esteja finalizado para liberar o financiamento imobiliário.
Já na negociação direta com a construtora isso não é necessário, tornando mais simples o financiamento de um imóvel na planta, por exemplo.
Sendo assim, a não ser que o comprador opte pelo crédito associativo nos bancos, ele só poderá financiar na planta diretamente com a construtora ou com bancos conveniados a ela.
Opção de financiamento para pessoas jurídicas
Outra vantagem de financiar com a construtora é que pessoa jurídica também conta com essa possibilidade. Ao contrário das instituições bancárias, que não fazem empréstimos e financiamentos imobiliários para empresas, as construtoras oferecem essa opção.
Condições diferenciadas
Mais um benefício de financiar com construtoras é que elas têm condições diferenciadas. Algumas podem oferecer uma entrada menor, outras aceitam maior número de parcelas, outras disponibilizam melhores formas de pagamento ou, ainda, algum tipo de oferta.
Como você viu, são vários os benefícios de fazer um financiamento direto com a construtora. Em todo caso, vale ressaltar que o importante é pesquisar a fundo as diversas opções de financiamento, avaliando a confiabilidade da construtora e indo em busca das melhores condições para você.
Portanto, se ainda tem alguma dúvida sobre financiamento direto com a construtora, entre em contato com a gente e venha conhecer nossas condições!
